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| 华鸿·鸿樾府 | 融信海亮·观澜学府 | |
| 项目地址： | 颍州区清河西路与七渔河路交口 | 南京路与刘锜路交口向西200米 |
| 开发商： | 阜阳鸿辉置业有限公司 | 阜阳融信海亮颍西房地产有限公司,融信物业 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.12% |
| 容积率： | 1.90 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,豪华居住区,公园地产 | 品牌地产,花园洋房,景观居所 |
| 产权年限 | 华鸿·鸿樾府普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 融信海亮·观澜学府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 8000.00元/平方米 | 7836.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年11月 | 11月29日，融信海亮·观澜学府项目首开！ |
交通状况：5路、11路公交、高铁、
幼儿园：项目规划不低于9班幼儿园
中小学：计算机学校、育英中学
综合商场：红街、七彩世界、大润发
医院：二院、华山医院
交通状况：一、主干道：三横三纵多维路网（三横：刘锜路，人民西路，颍河西路；三纵：霞光大道，南京路，阜南路）；2、轨道交通：阜阳高铁站，火车站；3、机场：阜阳飞机场
幼儿园：自建18班幼儿园
中小学：项目代建30班小学，周边规划多所小学、初中、高中校区
综合商场：步行街、阜阳商厦购物广场、阜阳商厦时代广场、大润发超市、香港财富广场、怡和城市广场等
医院：阜阳市第二人民医院、阜阳市第一人民医院，妇幼保健医院北区以及妇产医院等
华鸿·鸿樾府户型类别：3居,4居
户型面积：97.00平方米-130.00平方米
户型举例：G2 97 户型单页_(查看该楼盘更多户型)
融信海亮·观澜学府户型类别：3居,4居
户型面积：96.00平方米-135.00平方米
户型举例：洋房135平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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