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| 置地新华·百悦府 | 融信海亮·观澜学府 | |
| 项目地址： | 阜南路与颍南路交口向东100米 | 南京路与刘锜路交口向西200米 |
| 开发商： | 安徽置地 | 阜阳融信海亮颍西房地产有限公司,融信物业 |
| 绿化率： | 40.00% | 35.12% |
| 容积率： | 1.80 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,国际化社区 | 品牌地产,花园洋房,景观居所 |
| 产权年限 | 置地新华·百悦府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 融信海亮·观澜学府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 9000.00元/平方米 | 8358.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 11月8日 | 11月29日，融信海亮·观澜学府项目首开！ |
| 交房时间: | 2023-4-28 | -- |
交通状况：项目距离汽车西站仅约2公里；沿淮河路往西约3公里可直达阜阳高铁西站和阜阳机场；沿颍淮大道往南约10公里可通往阜王路高速入口。规划轨道交通1、2号线将紧邻百悦府布局。
幼儿园：项目自建18班幼儿园
中小学：项目自建18班幼儿园，周边名校林立，紧邻二十二中，与正在建设中的西清小学仅一路之隔（拟建成时间2021年11月），有阜阳百年名校阜阳三中、苗桥小学分校，更有北外国际学校在侧，阜阳师范大学等名校荟萃，教育氛围浓厚。
综合商场：紧邻吾悦广场、颍州万达和宝龙广场，沿着阜南路往北即可到达商厦时代广场、大润发及七彩世界。
医院：紧邻第六人民医院新区、阜阳市人民医院南区
交通状况：一、主干道：三横三纵多维路网（三横：刘锜路，人民西路，颍河西路；三纵：霞光大道，南京路，阜南路）；2、轨道交通：阜阳高铁站，火车站；3、机场：阜阳飞机场
幼儿园：自建18班幼儿园
中小学：项目代建30班小学，周边规划多所小学、初中、高中校区
综合商场：步行街、阜阳商厦购物广场、阜阳商厦时代广场、大润发超市、香港财富广场、怡和城市广场等
医院：阜阳市第二人民医院、阜阳市第一人民医院，妇幼保健医院北区以及妇产医院等
置地新华·百悦府户型类别：3居,4居
户型面积：103.00平方米-148.00平方米
户型举例：112平户型 E7-瞰景小高层G(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
融信海亮·观澜学府户型类别：3居,4居
户型面积：96.00平方米-135.00平方米
户型举例：洋房135平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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