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| 新华学府庄园 | 阳光城·文澜府 | |
| 项目地址： | 三清路与五里路交口西北角北外附校旁 | 阜阳市颍州区八里松路与中清路交汇处 |
| 开发商： | 阜阳新华房地产有限公司 | 阜阳光聚房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 37.50% | 35.00% |
| 容积率： | 1.80 | 2.40 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 洋房 | 洋房,叠拼 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所 | 品牌地产,特色别墅,花园洋房 |
| 产权年限 | 新华学府庄园洋房产权为70年 | 阳光城·文澜府洋房产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 8600.00元/平方米 | 8924.33元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-04-19 | -- |
交通状况：阜阳西站，汽车西站，飞机场，2路、19路、53路公交、阜王高速等多维立体式交通布局
幼儿园：项目自带
中小学：北外附属阜阳新华外国语学校、苗侨小学、新三中、城南中学
综合商场：自带4000方商业、颍州万达、宝龙广场
医院：市医院，市六院
交通状况：项目位于阜阳举全市之力打造的城南新区门户要地，紧邻八里松路、颍淮大道、三清路三大城市主干道，次干道中清路，兼得新老城区之利，是城市发展战略重点所在。
幼儿园：代建15班幼儿园
中小学：九里小学、阜阳三中、北大新世纪国际化K12学校等，学风浓厚，地块西北角规划中小学教育用地，未来可期
综合商场：双清湾水街、居然之家、红星美凯龙、万达广场、宝龙城市广场等商圈荟聚，繁华触手可及。
医院：市人民医院南区（三甲级）
新华学府庄园户型类别：3居,4居
户型面积：98.00平方米-140.00平方米
户型举例：A1-120㎡(查看该楼盘更多户型)
阳光城·文澜府户型类别：3居,4居
户型面积：102.00平方米-127.00平方米
户型举例：观澜 127㎡【3+1室2厅2卫】(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；
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