近日，阜阳市自然资源和规划局

公布了阜阳存量住宅用地项目清单

阜阳在建和未建的项目高达100＋，

另外阜阳存量住宅用地总面积约1053万㎡

未销售房屋面积高达505.33万㎡

我们来粗略计算一下共有多少套库存

按照容积率2.2来算

505.33万㎡*2.2

总建筑面积约1111.72万㎡

按照一套房子建筑面积120㎡来计算

阜阳目前库存约92644套

这些房子，大概要卖多久呢？

阜阳自2017年起，便不再公布网签数据

每年商品房成交数据不得而知

我们只能从备案数据来粗略估算

受疫情影响，2020年上半年备案量锐减

2020年度1-6月份阜阳商品房共计备案16614套

按照目前的备案速度

大约需要32个月，才能全部备案

也就是2年零7个月

（非库存清零）

随着大量刚需、改善购房者在前几年陆续上车

外加今年受疫情的影响

现在阜阳楼市购买力逐渐下降

阜阳楼市慢慢回归理性

下面小编把阜城在售、代售楼盘的情况汇总成表，希望能给将要买房的朋友提供点帮助！

具体针对各个区域进行了分析：颍州区有11家楼盘，共计未售商品房19516套。其中海亮观澜学府目前还未未开盘销售……

（颍州区）

阜合新区共计7家楼盘在售，未售商品房5550套。

（阜合新区）

经开区共计14家楼盘，未售商品房共计10299套，其中沃达星城还未开盘销售。

（经开区）

颍泉区共计18家楼盘，未售商品房19516套，其中荣信观揽院、百润居东坡印、恒大珺庭以及北京城房时代名门4家楼盘皆未开盘销售。

（颍泉区）

颍东区共计16家楼盘（东湖世纪城目前在售，未在该表格内），未售商品房共计19614套，其中金融中心、北京城房珑熙庄园、恒大珺睿府、世茂时代云著、昊源·东湖名筑以及锦天禧悦江山6家楼盘未开盘销售。

（颍东区）

城南新区共计24家楼盘，未售商品房房源33984套，其中颍州·正荣府、石榴林语春晓、港龙美的云筑3个项目未开盘销售。

（城南新区）

图、文综合自：搜狐焦点阜阳站、阜阳微楼市（如有侵权，请联系删除）