6月市区第三场土拍，下午即将开拍！

本次土拍出让三宗地块，颍泉区两宗、经开区一宗，下面来看土拍地块具体情况！

经开区【2020】-2号地块

本次出让的经开区【2020】-2号宗地面积不小，起始总价5.2亿元，位置卡在经开区和阜合新城的衔接地段，紧临新安路，交通便捷，畅达全城。教育配套丰富，周边有多个学校环绕！地块要求配建一所幼儿园和两条弹性支路。

［2020］-2号地块位置：

地块位置仅供参考

［2020］-2号地块要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。（2）依据规划条件通知书，竞得人须在该宗地内投资建设两条弹性支路，宽度不少于12米，位置详见阜规设函（2020）004号规划设计条件通知书附图（位置可适当偏移），该支路须对外开放，满足机动车通行要求。此条款由颍州区政府负责监督落实。（3）依据规划条件通知书，竞得人在地块内应设置规模不少于12班的幼儿园，用地面积不少于5400㎡、建筑面积不少于4320㎡。幼儿园竣工后无偿移交给颍州区政府，不动产权登记至颍州区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍州区政府和市房管局负责监督落实。

颍泉区［2020］-9号地块

［2020］-9号地位于抱龙公园东北方向，靠近潘寨路，西侧就是碧桂园抱龙湾。周边商业配套有临沂商城，颍泉万达、元丰批发大市场、阜阳石材城；周边教育资源有抱龙中学；并且该地块紧邻抱龙公园，生态位置较佳！

［2020］-9号地块位置：

地块位置仅供参考

［2020］-9号地块要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有一级房地产开发资质。（2）依据规划条件通知书，竞得人在地块内应设置规模不少于15班的幼儿园，用地面积不少于6750㎡，建筑面积不少于5400㎡。幼儿园竣工后无偿移交给颍泉区政府，不动产权登记至颍泉区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍泉区政府和市房管局负责监督落实。

颍泉区［2020］-11号地块

［2020］-11号地，是本次土拍面积，起拍价的地块！并非完整的地块，地块一为居住用地，地块二为商业用地。

商业用地需按照省级石艺小镇要求，建设石材石艺核心产业区，商业建筑布局须采用徽派古文化步行街建筑形式，以石材石艺为主题的低层建筑。地块北侧就是省级特色小镇——抱龙石艺小镇，是由阜阳中源润城集团开发建设，该地块，或为石艺小镇的定向地块！

［2020］-11号地块位置：

地块位置仅供参考

［2020］-11号地块要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的公司法人。（2）依据颍泉区政府函，该地块是省级石艺特色小镇的组成部分，竞得人的小镇规划运营方案必须满足省级石艺特色小镇方案要求，项目建设必须满足省级石艺特色小镇考核验收要求。此条款由颍泉区政府负责监督落实。（3）依据颍泉区政府函，竞得人须按照省级石艺小镇创建要求，在宗地范围内建设石材石艺核心产业区；商业建筑布局须采用徽派古文化步行街建筑形式，以石材石艺为主题的低层建筑，商业建筑建成后，竞得人须自持地上建筑面积不少于8000平方米的小镇会客厅、奇石石艺展览展示馆，自持部分自取得不动产证之日起5年内不得对外销售，5年后如需销售，不得改变相应的功能用途。此条款由颍泉区政府负责监督落实。

此次参与土拍的三宗地块，位置相对来说不是很好，但是房企如果拿地就一定会发现该地块的优势之处，并把优势发挥到化，所以位置并不是房企拿地的侧重点！最终这三宗地将会被哪家房企摘得，让我们共同期待下午的土拍！

大家希望哪家房企拿地，

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