从古至今，人们赋予幸福的定义太多太多，依小编来看，择一处良居，与至亲至近之人，共度余生，那便是人生最幸福的事了。

随着阜阳城市版图的扩张，越来越多的资源倾向城南新区，随着教育、医疗、休闲娱乐等配套设施的日益完善，越来越发达的交通路网，以及板块内得天独厚的自然环境……城南新区俨然已成为阜阳最宜居的新城。

（城南双清湾实景图）

而新华学府庄园地处城南新区三中新校区西侧，尽享区域内丰富的配套资源，给您超乎想象的优居生活！

低密度纯洋房社区，很稀缺

随着用地需求的剧增，在利润的前提下，越来越多的住宅舒适性被牺牲，开发商追求高密度的同时，居住品质被打了折扣，低容积率的产品也越来越少。

当生活的视野，一次次被高楼截断了延伸的方向，久居于钢筋丛林的人们，渐渐感到“高”处不胜寒。越来越多的人发现，社区密度过高会带来诸多问题：楼间距过于密集，经常感受不到阳光的温暖；社区业主过多，拥挤、噪音不绝、生活拘束；公共设施与社区资源分配不均衡，不能随心享用……

低密洋房，不单单代表着建筑形态，也象征着现代人渴望的理想生活方式。容积率越小，建筑密度越低，居住舒适度越高。拥享低密洋房，意味着享有较多的景观资源、静谧的居住环境，它正在兑现着人们对回归生活本源的向往。

 新华学府庄园秉持着为阜阳美好而来的初心，择址城南新区，以1.8超低容积率，匠筑低密宜居的生活住区，为建筑密度与高度做减法，避免“人来人往”式的喧哗拥挤，带来更大的采光、更多的绿地和更开阔的观景视野！

家住名校旁，才算是好房

从古至今，教育不论是在家长心中，还是再城市规划中都身居要位。

有人说：“我们在人与人之间所见到的精神上的差异，是由他们所受的不同环境、不同教育所致。”毋庸置疑，环境对人有着重大的影响。古有孟母三迁便是最有说服力的证明，一方水土养一方人，什么样的环境铸就什么样的人才，成长的环境，对于孩子的影响颇为深远！家住名校旁，给孩子一个安稳舒适的学习环境，与各大名师益友互动交流，接受优质的教育资源，是所有家长购房时关注的重点之一。因此，地处学校附近的楼盘，往往更受购房者的青睐！

新华学府庄园，书香纯洋房，项目自建阜阳211学校，携北外附属新华外国语学校，打造全龄段国际化优质教育。另外，周边还有新三中、城南中学、苗桥小学等丰富的教育资源，让孩子可在书香氛围中成长，筑梦美好未来！

物业服务水平，决定社区品质！

买房时，除了要关注房屋的价格、户型、楼层、容积率和绿化率。还要记得不要忽视重要的一点，那就是小区的物业服务。

正所谓，买房一阵子，物业一辈子。物业的好坏，要在入住后才能体会到。一个好的物业，不仅能提升小区的品质，起到保值、的作用，更能为业主提供优美的环境以及安全无忧的居住享受。疫情期间，你有没有羡慕别人家的物业？每天给业主送菜上门，多次消毒，而自己家的物业，只有个门卫而已，完全感觉不到物业的存在……尤其是经历过当下这个特殊时期，物业一下从房子价值链的末端提到了前所未有的高度。

天一物业，新华地产旗下物业服务公司，国家一级物业资质，坚持用户至上，用心服务，用服务让生活变得更加美好！

新华学府庄园
位于城南&高铁双板块核芯区域
出行便利，畅通无阻

项目自建阜阳211学校
北外附属新华外国语学校
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住在这里，孩子上学更放心

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