12月已经过完了，2019年正式落下帷幕。最后一个月阜阳的土地市场还是可圈可点的，伴随着城区几宗住宅用地的成交，2019年土地市场完美收官！

2019年的最后一个月，土地市场终于迎来了年内成交交易量的峰值，但与往年相比，2019年的年末高位不仅来得较晚，而且翘尾幅度并不显著，总规模也不敌去年同期，与其用“高峰”来形容，12月市场更像是在近几月低迷的市场下，进行了一个“爬坡”。

成交规模环比上月双双上涨，年末土地成交小幅翘尾！

成交篇：

12月份阜阳市共成交商住地块8宗，总成交土地面积为436734.3平米，约合655.1252亩，总成交额为234256.868万元。

12月份阜阳市区共成交6宗地块（颍泉区成交3宗、颍州区成交1宗、城南新区成交1宗、颍东区成交1宗），总成交土地面积418941.8平米，约合628.4452亩，总成交额为232962.798万元。

12月份阜阳县城（不含市区）共成交商住地块2宗，临泉县和阜南县各成交1宗，总成交面积为17792.5平米，约合26.68亩，总成交额为1294.07万元。

出让篇：

12月份，阜阳市（含县城）共计出让商住地块9宗，总出让面积487178.48平米，约合730.728亩。

12月份，阜阳市区共计出让商住地块3宗（颍泉区1宗、颍州区2宗），总出让面积为199467平米，约合299.206亩。

12月份，阜阳县城共计出让商住地块9宗（临泉县4宗、阜南2宗、太和1宗、界首2宗），总出让面积为487178.48平米，约合730.728亩。

小编有话说：

2019年，可以说是各地积极落实城市主体责任制，稳步推进“一城一策”试点，房地产总体保持平稳运行，实现了稳地价、稳房价、稳预期的目标。展望2020年，“房住不炒”的定位不会动摇，进一步实现安居宜居的住房目标不会改变，房地产市场将呈现平稳健康的运行态势——

2019年，在“房住不炒”的调控主基调下，我国楼市的投机性需求基本离场，住宅回归居住本质。在此基础上，租赁市场蓬勃发展，调控长效机制不断完善。众多业内专家表示，如果要用两个字来形容2019年的房地产市场，那一定是“稳定”。展望2020年，“稳”依然是楼市主基调。

所以可以预见的是阜城楼市可下跌的空间将不会太大。接下来阜城或将会面临长时间的“有价无市”的局面，开发商会给购房者一定的降价空间，会逐步推出各种各样的促销活动。个人觉得购房者可以在年关这段时间段多关注下楼市，这段时间上车或是一个不错的时机。