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| 奥特莱斯·壹号院 | 阜南碧桂园 | |
| 项目地址： | 阜南县S202与仰泉路交口路东100米 | 阜南县阜兴路与阜为路交汇处（第四初级中学西） |
| 开发商： | -- | 阜南县中金置业有限公司 |
| 绿化率： | 36.10% | 35.00% |
| 容积率： | 2.20 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 独栋,联排,双拼 | 花园洋房 |
| 项目特色 | -- | 花园洋房 |
| 产权年限 | 奥特莱斯·壹号院独栋产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年 | 阜南碧桂园花园洋房产权为70年 |
| 开盘时间： | 2019年6月1日 | -- |
交通状况：国际标准双向4车道，通达八方，东至鹿城路，西至（S328）南阳大道，南至仰泉路，北至龙泉路，项目紧邻几条道路都是城市主干道，S328是入阜南必经之路。周边1条公交线路、1个客运中心、直达阜阳合肥。向北约9km连合阜高速。阜南县主流交通方面以客运为主，项目距阜南客运中心仅2km距离，路网完善。
幼儿园：有顶尖的自建15班幼儿园
中小学：紧邻阜南第一中学。项目西侧已规划一中中学预留地，项目北边九年制学校预留地
综合商场：自建16万方的奥特莱斯商业配套资源，周边有天筑广场、红星美凯龙、国际汽车城、颐高创业园等。
医院：东北角规划第一人民医院，5公里内阜南人民医院，北城医院，阜南博爱医院等
交通状况：1路、5路
幼儿园：项目配建一所4500平方15班制公办幼儿园，周边有二小北校区、玉泉小学、第四初级中学、超前学校等
中小学：项目配建一所4500平方15班制公办幼儿园，周边有二小北校区、玉泉小学、第四初级中学、超前学校等
综合商场：暂无资料
医院：暂无资料
奥特莱斯·壹号院户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-137.00平方米
户型举例：高层105(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；
阜南碧桂园户型类别：3居,4居,6居
户型面积：119.00平方米-220.00平方米
户型举例：YJ215(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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