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[摘要] 10月份阜阳市区土地市场成交数据再次挂零,传统的楼市旺季“金九银十”已然失色!
10月份阜阳市区土地市场成交数据再次挂零,传统的楼市旺季“金九银十”已然失色!
在楼市差强人意的表现之下,阜阳土地市场也鲜有亮点。今年10月阜阳市区的土地市场仅公示了三宗地块出让公告,无论是从出让的频度还是从地块的热度看,阜阳土地市场的表现只能用差强人意来形容。
具体详情见下文:
十月出让信息汇总:
10月份,阜阳市(含县城)共计出让商住地块17宗,总出让面积692248.99平米,约合1038.3028亩。
市区出让信息:
10月份,阜阳市(不含县城)共计出让商住地块3宗(颍泉区1宗、颍东区2宗),总出让面积为168020平米,约合252.04亩。
县城出让信息:
10月份,阜阳县城(不含市区)共计出让商住地块14宗(临泉县12宗、界首市2宗),总出让面积为524228.99平米,约合786.2628亩。
十月成交信息汇总:
10月份阜阳市共成交商住地块5宗(10月份市区零成交,县城有临泉县成交2宗、界首市成交3宗),总成交土地面积为167719.94平米,约合251.5835亩,总成交额为50232.0204万元。
小编有话说:
“金九银十”冷清收官,土地市场整体环境及阜阳楼市市场热度明显回落,房企拿地更趋谨慎。可以预估的是2019年余下的几个月将是房地产开发商的煎熬期,甚至会有多个小房企熬不过这个“寒冬”。
可以预见的是,到目前为止,今年楼市已经进入了横盘期。对于高杠杆的房企而言,横盘期间往往非常考验房企的抗压能力。对于一些太过于高杠杆的企业、本身经营就很脆弱的房企、融资能力差的小房企而言,更是压力山大。承受不住资金压力就只能宣告破产,剩下的也唯有绞尽脑汁卖房、卖项目。所以在最近各大房企加大折扣力度、争相促销的这段时间可谓是刚需上车的绝佳时机,请我们刚需一族切勿错过这个时机,谨记!!!
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