CBD，是城市经济繁荣发展的象征，也是代表性的“城市名片”之一。

从纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德芳斯、东京新宿到香港中环、北京国贸、上海陆家嘴、广州珠江新城等，CBD已然成为城市经济中枢、功能核心及现代化象征。

高耸的摩天大楼、纵横交错的街道、熙来攘往的人群、数不清的金融商业机构……这是属于CBD的独特魅力，也是为城市带来繁荣发展的活力源泉。

01、城市的进击    珠江边的CBD版图

建筑是文明的缩影，也是时代的剪影。

当历史的巨轮驶进上世纪八十年代，风云激荡的时代背景下，中国经济飞速发展，城市建设日新月异。

行至九十年代初，广州市提出建设珠江新城CBD，此后经过多轮规划，直到2003年对规划定位的一次重大调整，才逐渐奠定了珠江新城“广州新城市中心区”的格局基调与未来版图。

▲富力的珠江新城天际线

就在这一年，广州进行了当时历史上规模的土地拍卖，富力再一次敢为人先，率先以7.7亿元一口气买下珠江新城4个核心地块，拉开深耕珠江新城CBD的序幕。紧接着，富力将更多地块纳入旗下，凭借前瞻性的眼光和超强的魄力，精心打造了超过20个项目，总建筑面积近260万平方米，涵盖五星级酒店、酒店式服务公寓及超甲级写字楼等业态，形成了立体而庞大的“富力城市价值体系”。

接连而起的广州富力中心、广州天盈广场，以及多个富力“盈”系列超甲级写字楼，凭借超前的建筑设计理念和周到的物业管理服务，吸引了多国领事馆和众多世界500强企业及金融巨头入驻，以强大的凝聚力共同构筑了这个城市的天际线，领航城市商务发展。

广州富力中心

同时，极具远见的富力率先将丽思卡尔顿、君悦、柏悦、康莱德等4家国际五星级酒店引进了珠江新城，糅合国际化的服务品质与羊城本地文化精髓，缔造了一个个展示广州魅力形象的名片窗口。

这也为珠江新城成为中国三大CBD之一带来了蓬勃发展的力量。

▲广州柏悦酒店

▲广州富力君悦大酒店

▲广州富力丽思卡尔顿

富力深谙，CBD建设不是单纯的筑造楼宇，而是深入了解城市的肌理文化与发展结构后，予以“再造”与“新生”，优化区域的资源配置，满足城市不断更替的发展需求。

在兴建区域的同时，富力也积极投入旧改，深入改造了猎德村、杨箕村，打造了多个匹配珠江新城CBD发展高度的项目，以全新的领航姿态和商业能级，助力广州的城市繁华。

▲广州猎德综合体

如今，作为华南地区总部经济和金融、科技、商务等高端产业高度集聚区，珠江新城CBD的天际线仍在不断向上延伸，菁英汇聚于此，城市也因此更加耀眼。

02、城市的进化集聚经济发展新动能

时光流转，城市CBD的发展放大了区域集聚价值，推动着城市经济的繁盛。与此同时，城市群对周边区域的辐射力也带动了外围区域新增长中心的形成。

这是时代浪潮下的进步，是大国崛起的国家意志，也是区域发展的愿景和人们对美好生活的向往。

以北京来说，当城市中心的产业生态已经足够成熟完善时，新的发展高地势必顺势而出。位于副中心通州核心位置的运河商务区承担着构建“总部经济”、“财富管理”两大产业集群的重任。

顺应着通州高速发展的轨迹和高端商务需求，富力以国际化的水准打造了通州富力中心和通州富力运河十号两大项目，充分尊重运河景观构建绿色、人性化的商务空间，融合多元丰富的业态打消工作与生活的边界，正高速聚集着优质的企业和人群资源，在承接北京中心城区外溢资源的同时，展现出强大的产业吸附能力。

▲北京通州富力中心

放眼同样是一线城市的上海，在国家战略的推动下，以上海为首的长三角城市群跻身为全球第六大城市圈，而处于长三角“首颈”部位的上海虹桥商务区，未来发展高度难以想象。

上海虹桥作为国际开放枢纽，承载了承办展会——中国国际进口博览会的重要功能。世界500强企业如壳牌、欧普照明、菲亚特、红星美凯龙等知名企业也纷纷抢滩落户于此。

富力在这个未来五年聚焦“大交通”、“大商务”、“大会展”三大功能的虹桥核心商务区，打造了上海虹桥富力中心和上海富力环球中心两个城市综合体。

凭借强大的资源整合和复合能力，富力在上海富力环球中心引入复合型功能业态：甲级写字楼、高端商业广场、丽思卡尔顿酒店等，以高端城市综合体模式，为片区发展注入了全新活力。

▲上海富力环球中心

纵观城市CBD与我国城市CBD的发展进程，核心商务区的繁荣还只是序曲，城市新增长中心的价值和潜力正在不断释放。

03、城市的未来争创时代先锋力量

如今，城市CBD已经成为经济社会发展的新引擎。如何让未来的城市变得更好，拥有更广阔的可能性？在尊重、包容、多元化的心态下，寻求城市文化、社会、空间多层面的共生，是城市未来发展的一种新思路。

在新经济新观念的背景下，未来的CBD，除了拥有金融商务商业、文化科研的繁华，还将兼具休闲、娱乐、居住环境的诗意。富力践行与城市共生的发展价值观，助力CBD在不同城市落地生根，推动核心商务区创新发展，以全新模样为城市赋能。

2012年的杭州未来科技城板块还是一片荒凉，彼时起，富力便在此深耕挖掘7年，布局8大项目，开拓并见证未来科技城从无到有。2017年，富力以68.5亿拿下未来科技城CBD核心区地块，成为当年区域内的总价地王，打造杭州富力中心，问鼎未来科技城高楼。在这里，富力深研未来科技城的区域气质和文化，通过立体多维的建筑与景观园林的拾取掇叠，将多个功能分区的边界模糊，构筑起一个互融互通的空间环境。

富力通过融“文、旅、娱、商”于一体的多元化业态驱动区域发展，打造人、社区、城市、区域层层发展的融合生态圈，加速杭州城市新中心的形成。

▲杭州富力中心

与此同时，富力位于苏州太湖新城CBD中轴线核心的新项目正在酝酿。立足当地，将苏州本地的历史文化特色与现代的设计理念深度融合，描绘出崭新的城市天际线，为城市建设带来新机遇。还有武汉光谷美桥富力广场、金华富力多湖CBD、阜阳大河城章……富力以一个又一个融合多元业态的城央综合体，不断推动城市的升级与创新。

▲苏州太湖新城

▲阜阳大河城章

未来，这里都将集聚更多优质的企业与人才，给城市发展带来更多潜力，并将以城市动力引擎的姿态，勾勒出多元文化繁荣共存的美好华章。

2019年，富力走进了第25个年头在一切都是飞速变化的时代背景下富力牢牢把握历史赋予的契机与使命紧贴城市脉搏通过多元、创新、融合等发展战略以城市CBD领创者、探索者、实践者的身份演绎城市新气象，开启更加美好的生活，让梦想一一落地，未来值得期待！